MODERNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR NA PREDAJ

Kancelárie na predaj v Budapest 01. ker.

(SK)

MODERNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR NA PREDAJ PRIAMO PRI ULICI – VÝBORNÁ PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ

Na predaj je ponúkaný novopostavený komerčný priestor s priamym vstupom z ulice v jednej z najviditeľnejších a najfrekventovanejších lokalít III. obvodu Budapešti.

Vďaka veľkým výkladovým oknám a atraktívnej polohe priamo pri ulici poskytuje nehnuteľnosť výnimočnú viditeľnosť a široké možnosti propagácie značky. Je ideálnou voľbou na vlastné podnikanie aj ako investičná nehnuteľnosť.

Hlavné výhody:
-Nachádza sa v novostavbe
-Priamy vstup z ulice
-Veľké výkladové okná s výbornou viditeľnosťou
-Svetlý a flexibilne využiteľný interiér
-Vlastné WC
-Pripravené na okamžité využívanie
-Výborná lokalita

Priestor sa nachádza v rušnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti III. obvodu. Lokalita sa vyznačuje vysokou frekvenciou peších aj automobilovej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné komplexy, bytové domy, maloobchodné prevádzky, kancelárie a rôzne služby, ktoré zabezpečujú stabilný prísun potenciálnych zákazníkov počas celého dňa.

Dopravná dostupnosť
-Výborné spojenie verejnou dopravou
-Rýchly prístup do centra Budapešti a ostatných častí Budy
-Pohodlná dostupnosť autom
-Možnosti parkovania v okolí
-Ideálne využitie
-Realitná kancelária
-Advokátska kancelária alebo účtovnícka kancelária
-Kozmetický salón
-Nechtové štúdio alebo estetická klinika
-Kaderníctvo
-Ambulancia alebo zdravotnícka ordinácia
-Masážne alebo wellness štúdio
-Kaviareň alebo špecializovaná coffee shop prevádzka
-Butik alebo maloobchodná predajňa
-Showroom
-Výdajné miesto zásielok alebo e-commerce centrum
-Cestovná kancelária
-Školiace centrum alebo jazyková škola
-Fitness alebo joga štúdio
-Investičná nehnuteľnosť určená na prenájom

Jedinečná príležitosť získať moderný komerčný priestor s vynikajúcou viditeľnosťou, silnou frekvenciou návštevnosti a širokými možnosťami využitia v jednej z najžiadanejších podnikateľských lokalít Budapešti.

(ENG)

MODERN STREET-FRONT COMMERCIAL UNIT FOR SALE – EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY

A newly built commercial unit with direct street access is offered for sale in one of the most visible and high-traffic areas of Budapest's District III.

Thanks to its large storefront windows and prominent street-front position, the property provides outstanding visibility and branding potential, making it an excellent choice for both owner-operated businesses and investment purposes.

Key Features:

-Located in a newly built development
-Direct street entrance
-Large display windows with excellent exposure
-Bright and versatile interior space
-Private restroom (WC)
-Ready for immediate use

Prime Location:

Situated in a busy and rapidly developing part of District III, the property benefits from constant pedestrian and vehicle traffic. The surrounding area features residential developments, apartment buildings, retail outlets, offices, and various service providers, generating a strong customer base throughout the day.

Transportation:

Excellent public transport connections nearby
Easy access to downtown Budapest and other Buda districts
Conveniently accessible by car
Parking options available in the surrounding area

Ideal Uses:
-Real estate agency
-Law office or accounting office
-Beauty salon
-Nail studio or cosmetic clinic
-Hair salon
-Medical practice
-Massage or wellness studio
-Café or specialty coffee shop
-Boutique retail store
-Showroom
-Parcel pickup point or e-commerce hub
-Travel agency
-Training center or language school
-Fitness or yoga studio
-Investment property for rental income


A rare opportunity to acquire a modern commercial space with excellent visibility, strong foot traffic, and flexible usage options in one of Budapest's most sought-after business locations.