3-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Vrakuni – Estónska ulica (roh Estónska a Hradská)
Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2010, na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu). Celková výmera bytu je 82 m², k tomu loggia 4 m² + balkón + pivnica. Orientácia bytu: juh (obývačka a detská izba) a sever (spálňa a kuchyňa). K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu.
Byt pôsobí svetlým a príjemným dojmom vďaka orientácii na dve svetové strany a otvorenej dispozícii.
Mesačné náklady (pre 2 osoby): cca 125 € – správa, kúrenie a voda + elektrina + plyn (samostatne).
Dispozícia a vybavenie bytu
-Vstupná chodba so skrinkovou zostavou, vstavanou skriňou, sušičkou a knižnicou
-Dve spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa
-Obývacia izba má klimatizáciu, prístup na loggiu
-Detská izba má 3 okná, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vstavanú skriňu
-Spálňa s vlastnou vstavanou skriňou
-Kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, voľne stojaca chladnička
-Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
-Samostatné WC s ručnou sprchou
-Kvalitné plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami (v detskej izbe aj vonkajšie žalúzie)
-Laminátové podlahy, bezpečnostné dvere
Kúrenie a chladenie
-Kúrenie je centrálne, bytový dom má vlastnú kotolňu
-Chladenie zabezpečujú 2 klimatizačné jednotky (v obývačke a detskej izbe)
-Prostredie domu a lokalita
-Komorný bytový dom s celkovo 16 bytmi, dobré susedské vzťahy
-V blízkosti pešia zóna v Rače / Vrakuňe, lesopark s detskými ihriskami
-Dobré spojenie na promenádu pri Malom Dunaji, cyklistické a bežecké trasy
-Kompletná občianska vybavenosť: obchody, supermarkety (Lidl, Billa, Kaufland, Tesco), zdravotné stredisko
-Zastávky MHD priamo pri dome
-Výborné napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D4R7
Byt bude voľný koncom novembra, predáva sa zaradený (zariadený), alebo podľa dohody bez zariadenia.
Cena a služby
Cena: 244 900 EUR – vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu.
Cena zahŕňa:
-kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti a tiarch
-kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s praxou v realitnom a katastrálnom práve
-realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
-služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií
Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: 0911 164 174
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Bratislava - Vrakuňa, Slovensko
