Novostavba s balkónom v zelenom prostredí

2-izbový byt na predaj v Budapest 01. ker.

(SK)
Novostavba s balkónom v zelenom prostredí

Tento prémiový byt, ktorého dokončenie je plánované na rok 2026, predstavuje dlhodobú hodnotu a výnimočný komfort bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Budapešti, v blízkosti mestského centra Göncz Árpád vo XIII. obvode.

Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje 5 m² balkónom orientovaným do ulice, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych.

Parametre bytu
obytná plocha: 46 m²
balkón: 5 m²
obývacia izba prepojená s kuchyňou
1 samostatná spálňa
kúpeľňa s WC
svetlá a praktická dispozícia
moderné a kvalitné vyhotovenie
Charakteristika budovy

Byt sa nachádza v modernej 9-poschodovej rezidenčnej budove, navrhnutej pre komfortné a udržateľné mestské bývanie.

bezbariérový prístup
3 výťahy
upravený vnútorný zelený dvor
výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
prémiové technické vybavenie
Technické vybavenie
tepelné čerpadlo
stropné vykurovanie a chladenie vo všetkých miestnostiach
20 cm vonkajšia tepelná izolácia
moderné viacvrstvové okná a dvere
energeticky úsporné elektroinštalácie a osvetlenie
systém rekuperácie vzduchu
technológie optimalizované pre udržateľnú prevádzku budovy
Parkovanie a skladovanie
parkovacie miesto v podzemnej garáži (povinná kúpa): 9,99 milióna HUF
skladovací priestor (voliteľný): 2,99 milióna HUF
Platobné podmienky
možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
Lokalita a životný štýl
Výborná dopravná dostupnosť
linka metra M3
električka č. 1
viacero autobusových liniek
Kompletná občianska vybavenosť

V blízkom okolí sa nachádzajú:

Aldi
Lidl
Spar
Tesco
supermarkety Príma a CBA
tržnica Lehel s čerstvými lokálnymi produktmi
Voľný čas a rekreácia
dunajská promenáda je vzdialená len niekoľko minút
jednoduchý prístup na Margitin ostrov
výborné podmienky na beh, cyklistiku a ďalšie športové aktivity

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, pre páry alebo jednotlivcov, ako investícia či na prémiový prenájom. Vďaka vyhľadávanej lokalite, praktickej dispozícii a kvalitnému prevedeniu predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť.

Dohodnite si obhliadku a využite časovo obmedzenú zľavovú ponuku!