3-izbový byt na predaj v okrese Trnava

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý vznikol úpravou pôvodného 4-izbového bytu s cieľom zvýšiť komfort bývania. Čistá obytná plocha bytu je 80 m², pričom spolu s loggiou o výmere 5 m² a murovanou pivnicou o veľkosti 7 m² predstavuje celková výmera 92 m².

Byt je veľmi vzdušný a ponúka dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník ukrytý za posuvnými zrkadlovými dverami. K dispozícii je aj technická miestnosť, ktorej súčasťou je druhé WC. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

Moderný charakter bytu podčiarkuje praktické dispozičné riešenie aj dôraz na kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii. Podlahy sú z drevených parkiet a pri dlažbách a obkladoch boli použité kvalitnejšie materiály. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a plynový sporák. Počas letných mesiacov komfort zabezpečuje klimatizačná jednotka.

Kúpeľňa s oknom disponuje sprchovým kútom, vaňou a WC, pričom poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie práčky aj sušičky. Z obývacej izby je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné posedenie v tieni počas celého dňa. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a nachádza sa na 3. poschodí.

Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1983.

Lokalita je pokojná a tichá, s množstvom zelene a oddychovými zónami v okolí domu. K dispozícii sú lavičky, detské ihrisko aj workoutové prvky. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, zastávka MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, základná škola aj materská škola. Železničná stanica je dostupná pešo približne za 15 minút a centrum mesta asi za 20 minút. Lokalita je napojená aj na cyklochodník vedúci do mesta a do mestskej časti Modranka.

Výhodou je aj dobré napojenie na rýchlostné komunikácie R1 smer Nitra a diaľnicu D1 smer Bratislava / Žilina.

Predajná cena nehnuteľnosti je 232 000 EUR. V cene sú zahrnuté aj náklady na právne služby spojené s prevodom vlastníctva bytu.