Rodinný dom na predaj v lokalite Cífer v okrese Trnava

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu s garážou, situovaného v pokojnej novovybudovanej lokalite v obci Cífer, časť Pác. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 568 m².
Parametre nehnuteľnosti:

Zastavaná plocha: 192,64 m²

Úžitková plocha: 154,40 m²

Terasa: +25 m²

Pochôdzna povala: +15 m²

Dispozícia domu:

Dom ponúka funkčne a moderne riešené dispozičné členenie:

vstupná hala

garáž

2× chodba

obývacia izba prepojená s kuchyňou

3× samostatná izba

2× kúpeľňa

samostatné WC

šatník

technická miestnosť

komora

terasa

Konštrukcia a technické riešenie:

Základy a nosné prvky: železobetónové pásy, doska a stužujúce vence

Obvodové steny: tehla Porotherm (300/250/175 mm)

Priečky: tehla Porotherm (140/115 mm)

Strecha: väzníkový krov z KVH reziva, krytina Terran Danubia EVO

Strop: OSB 18 mm + sadrokartón, zateplenie fúkanou drevovláknitou izoláciou (400 mm)

Podlahy: anhydritový poter (60 mm), podlahové vykurovanie, EPS 150S izolácia (160 mm)

Vnútorné omietky: sadrové (obytné miestnosti), vápenno-cementové (kúpeľne, WC, tech. miestnosť)

Zateplenie fasády: polystyrén EPS 70F (160 mm)

Okná: Salamander greenEvolution MD, 6-komorové profily, trojsklo so SWISSPACER rámikom

Vykurovanie a technológie:

Kúrenie: podlahové teplovodné s kondenzačným kotlom Protherm so zabudovaným zásobníkom TÚV

Predprípravy na:

klimatizáciu (1× vonkajšia a 4× vnútorná jednotka – každá izba)

rekuperáciu (rozvod vzduchotechniky – 7× prívod, 7× odvod)

krb (komín + sanie vzduchu z exteriéru vedené v podlahe)

chemickú úpravu vody

vonkajšie žalúzie

alarm a kamerový systém

Stav nehnuteľnosti:

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.

Ak hľadáte kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Bratislavy, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.